Cuando una persona muere suele ser una situación muy triste para la familia, sin embargo, existen temas legales que se deben resolver como por ejemplo, la herencia. La principal pregunta de los descendientes es, si su padre fallece, quién hereda la casa, y ahora le daremos respuesta a esta interrogante.
¿Quién hereda la casa de un padre que fallece?
Al fallecer un padre se debe revisar quiénes resultan herederos de su casa. Los principales herederos son su cónyuge, si le sobrevive, y también sus hijos. Si no existe cónyuge legal o ya ha fallecido, entonces son los hijos quienes heredan la propiedad del padre fallecido.
¿Puede un padre vender una propiedad a uno de sus hijos?
Si lo desea, en vida, un padre puede vender su propiedad con cláusula de usufructo de por vida a uno de sus hijos, mientras este sea mayor de edad y cuando el padre fallezca, este pasaría a ser el único dueño legítimo, por lo cual la vivienda ya no formará parte de los bienes heredados por los hijos.
¿Se puede llevar a cabo la venta de una propiedad sin permiso de los hijos?
En vida cualquier padre que sea único dueño de una vivienda puede venderla a quien desee, que cumpla con las condiciones legales y monetarias para adquirirla, sin necesidad de pedir permiso a los hijos.
¿Puedo poner una propiedad a nombre de mi hijo en Chile?
Sí se puede poner una propiedad a nombre de un hijo, lo que se debe tener en cuenta es que si el hijo es menor de edad, el padre debe actuar como representante legal.
¿Se puede anular una posesión efectiva?
La posesión efectiva es un trámite legal por medio del cual los herederos hacen valer sus derechos cuando el padre fallece. Se puede anular o rectificar la posesión efectiva en los casos en que haya errores en la información de las propiedades y bienes que forman parte de la herencia.