En el transcurso de la vida las personas obtienen o adquieren bienes como lo son casas, terrenos, vehículos, depósito de ahorros entre otros. Esto se convierte en el patrimonio de la persona y al momento de morir, este patrimonio pasa a ser de sus herederos.
¿Se puede obligar a un heredero a vender en Chile?
Al momento de la partición de una herencia, si ésta se ha adjudicado a varias personas se produce proindiviso. A la hora de vender los bienes hay una oportunidad de que alguna de las personas involucradas pueda retractarse, es decir, si desea no vender está en su derecho, incluso puede comprar parte de la herencia a los otros herederos.
¿Qué pasa si uno de los herederos de una propiedad, no quiere vender en Chile?¿Qué se hace?
Es muy frecuente que al momento de vender una propiedad no se logre llegar a un acuerdo, sea por que la persona no quiere vender o porque no está de acuerdo con el precio de la venta, de modo que uno de los herederos tiene el poder de acudir a los tribunales para pedir que se ejecute una accion de division.
Lo que sigue, es que se produce un juicio logrando una resolución que determinará la venta de los inmuebles en una subasta pública
¿Cómo vender una casa en Chile?
Muchas personas tienen la duda si se puede vender una propiedad si uno de los herederos se niega y la verdad es que no es posible, en caso de que la propiedad sea de varias personas y tengas partes iguales esto se llama proindiviso, si bien no se puede obligar a vender los demás herederos, tampoco tienen que permanecer en una situación de copropiedad. Una de las soluciones es la siguiente.
Sí existe una vivienda donde hay dos propietarios y uno no quiere vender, la otra persona tiene la oportunidad por ley de pagarle al otro el dinero equivalente del valor de la propiedad, osea el otro 50%.