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Abogados chilenos

¿Puedo vender los derechos de una propiedad en Chile?

Puedo vender los derechos de una propiedad en Chile

Existen muchas razones por las cuales una persona pueda desear vender los derechos de una propiedad en Chile. Uno de los casos más comunes es la compraventa de la misma, sin embargo, también se pueden ceder los derechos sobre propiedades heredadas o en caso de que ocurra un divorcio.

¿En qué consiste la venta de derechos de una propiedad en Chile?

La cesión de derechos se lleva a cabo a través de un contrato legal, en el que articipan dos artes involucradas, las cuales son el cedente y el cesionario, y por medio del cual el cedente transfiere al cesionario sus derechos sobre una bien inmueble.

Este además también se convierte en el responsable de las obligaciones y pagos relacionados con dicha propiedad.

¿Cuáles consideraciones se deben tener al vender los derechos de una propiedad?

Si por ejemplo queremos vender los derechos de un inmueble que ha sido hipotecado, podemos hacerlo siempre y cuando la deuda total de la hipoteca y cualquier otra deuda haya sido saldada.

Luego de esto, sin imortar el tiempo estipulado por la hipoteca, el banco debe dejar sin efecto la deuda de la hipoteca y el nuevo propietario del inmueble podrá hacer lo que desee con los derechos del mismo.

Una persona también puede ceder los derechos de una propiedad con el objeto de recibir un pago de arriendo por el mismo.

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